Price   € 389.500 k.k.  

Description

Op de 4e en 5e etage (top) gelegen zeer goed onderhouden en ruim appartement met twee slaapkamers, grote dakkapel aan achterzijde en twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Achtergelegen eigen (fietsen)berging.


Het appartement is gelegen ter hoogte van Meer en Bos en op loopafstand van winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en het Alphons Diepenbrockhof. Openbaar vervoer waaronder de Randstadrail en bus voor de deur.
Strand, zee en duinen op 5 minuten afstand.

Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Gesloten portiek met bellentableau en videofooninstallatie, lift en trappenhuis naar 4e etage: entree woning, hal voorzien van visgraat parketvloer met meterkast, modern toilet met fontein, nette badkamer met douche en wastafelmeubel,
royale woonkamer ensuite met bijgetrokken voorzijkamer en toegang tot balkon op het zuidoosten, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron/oven en toegang tot balkon op het noordwesten met balkonkast, achtergelegen slaapkamer.

Trap vanuit woonkamer naar 5e etage: overloop met wasmachine-aansluiting en dakraam, aparte ruimte met opstelplaats CV-combiketel (Remeha Quinta), ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel en veel bergruimte, 2e riante luxe moderne badkamer (2018) voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en grote dakkapel.

Achtergelegen eigen (fietsen)berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 101m²
- Oplevering in overleg
- Bouwjaar 1953
- Dakkapel is geheel voorzien van zonwering
- Voorzijde 4e verdieping voorzien van zonneschermen
- Erfpacht eeuwigdurend dmv obligatoire overeenkomst € 64,35 + € 16,00 beheerkosten p.h.j.
renteherziening per 01/01/2026, grondwaarde € 14.300,--
- Actieve V.V.E., bijdrage thans € 200,-- per maand
- CV-ketel (Remeha Quinta)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Achtergelegen eigen (fietsen)berging
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Details

Price
€ 389.500 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Build

Apartment type
Walk-up house, Apartment
Bottom floor
5
Build type
Existing
Build year
1953
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
101m²
Other surface
1m²
Volume
350m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Floors
2
Facilities
Lift

Energy

Energy label
D
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Quinta (Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near busy road, In residental area
Balcony
Yes
Shed
Free standing, stone

Garage

Location

[{"address": "Laan van Meerdervoort1279","zipCode": "2555 BG","city": "Den Haag","lat": 52.0654592,"lng": 4.2392604}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
of

Good evening 👋

Curious about the value of your home?

You will know more in less than a minute. Let's get started!

Why do you need this report?
I would like to...

Multiple answers available

When would you like to move?

Almost there 🎉

To generate the report we will need some more details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Your home value is calculated... 🚀

loading

Thank you, %name%! The value report for %address% is calculated 🥳

Check your inbox for the report!

success
Calculate the selling price