Copernicusstraat 71, Den Haag

Terug

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Verkocht

Download Brochure

Omschrijving

In 2018/2019 grotendeels gerenoveerde charmante parterrewoning met achterbouw gelegen in populaire straat van het gezellige Regentessekwartier. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en een goede mix gezocht én gevonden van klassieke stijldetails uit de bouwperiode en smaakvol hedendaags comfort. Een appartement voor een jong stel/gezin of ouder stel om zó in te kunnen trekken.

Gelegen nabij de winkels van de Reinkenstraat, Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Ook 'de Fred' is op redelijke afstand.
Openbaar vervoer dichtbij; tram 11 en 12 en randstadrail lijn 3. Strand en zee op fietsafstand.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree op straatniveau: vestibule met geëtste tochtdeur naar hal met berg-/meterkast, toilet met fontein, royale woon-/eetkamer ensuite met serre/studeerkamer met fraaie visgraat vloer (van oude kloostervloer), schouw,
separatie met vier vaste kasten, geornamenteerde plafonds en openslaande deuren naar overdekt terras en nette in 2021 aangelegde, vrijwel geheel betegelde achtertuin met grote berging, moderne extra diepe keuken met diverse inbouwapparatuur voorzien van vaste bergkast met opstelplaats CV-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2018), gang naar achterbouw met moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, nis voor wasmachine en droger, 2e toilet en wasmeubel, slaapkamer met openslaande deuren naar tuin, tweede slaapkamer met aan twee zijden vaste kasten. Nieuw, geïsoleerd, groen dak achteraanbouw (2022).

Charmante woning welke zonder noemenswaardige kosten betrokken kan worden!

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Aanvaarding in overleg
- Bouwjaar 1905
- Woonopppervlakte ca 95m2
- Dak van de uitbouw vernieuwd/geïsoleerd/groen dak in 2022
- Tuinaanleg 2021
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. raam in de voordeur en keukenraam
- 1/3e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, geregistreerd bij de KvK en een gezamenlijke opstalverzekering
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2018)
- Ruime berging achter in de tuin
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, echter binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs: € 535.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1905
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 95m²
Inhoud: 350m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Schuur: Vrijstaand kunststof

Garage

Locatie

[{"address": "Copernicusstraat71","zipCode": "2561 VR","city": "Den Haag","lat": 52.0780468,"lng": 4.2806995}]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Stevinstraat 128b
2587 ER Den Haag
070 - 322 77 15
info@belvederemakelaars.nl
KVK: 27373844
BTW: NL822137161B01

Copernicusstraat 71, Den Haag

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Omschrijving

Kenmerken

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Reageer

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Wat is de reden van uw aanvraag?Ik wil graag...

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...