Instapklaar 4-kamer appartement in groene omgeving!
Ontdek dit luxueus afgewerkt en ruime 4-kamer appartement gelegen op de 5e verdieping, met twee slaapkamers en een groot, zonnig balkon. Gelegen in de groene wijk Mariahoeve waar je geniet van de perfecte combinatie van rust en stadsleven.
Belangrijkste kenmerken:
- Volledig gerenoveerd, het appartement is eind 2019 compleet vernieuwd, inclusief fraaie vloeren, luxe woonkeuken en sanitair.
- Zonnig balkon over de volle breedte, op het zuidoosten, biedt je de ideale plek om te ontspannen met uitzicht op de groene omgeving.
- Eigen grote (fietsen)berging onder het complex en parkeren is mogelijk op het afgesloten bewonersparkeerterrein.
Uitstekende locatie:
Mariahoeve is een boomrijke wijk aan de buitenrand van Den Haag, grenzend aan het Bezuidenhout, Wassenaar en Leidschendam-Voorburg. Met de auto of fiets ben je binnen enkele minuten in het Centrum van Den Haag, winkelcentrum Mariahoeve of The Mall of the Netherlands. De NS-stations Mariahoeve en Laan van NOI zijn ook nabij, en met snelle verbindingen naar de N14, A44, A12, A4 en A13 bereik je Amsterdam, Schiphol, Leiden, Rotterdam en Utrecht moeiteloos.
INDELING:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, lift of trap naar de 5e verdieping.
Entree appartement, halletje, L-vormige gang, luxe badkamer met inloopdouche met glazen deur, handdoekradiator en wastafelmeubel aan de voorzijde, modern toilet met fonteintje en grote berging met de boiler (eigen warmwater voorziening) en de opstelplaats voor de wasmachine.
Twee slaapkamers aan de voorzijde met in de master bedroom een grote vaste inloopkast.
Royale woonkamer met grote raampartij en deur naar het zonnige balkon over de volle breedte, doorloop naar de eetkamer met de luxe, complete keuken in L-opstelling met veel kastruimte, Whirlpool inbouwapparatuur w.o. inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Ook vanuit de eetkamer deur naar het brede zonnige balkon met zicht op groen.
Zorgeloos appartement, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een groene omgeving, met alle stedelijke gemakken in de buurt!
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1966
- Instapklaar!
- Eind 2019 is het appartement volledig gerenoveerd
(nieuwe keuken en sanitair, nieuw leidingwerk, nieuwe deuren, PVC-vloer, nieuwe boiler, volledig nieuw stucwerk)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Groot zonnig balkon
- Parkeren op eigen afgesloten bewonersparkeerterrein
- Grote eigen berging in de onderbouw
- Warm water door middel eigen boiler
- Actieve VvE, bijdrage € 168,55 per maand, voorschot stookkosten € 75,- per maand (radiatoren voorzien van verbruiksmeters)
- De VVE wordt professioneel beheerd, er is een MJOP, collectieve opstalverzekering en gezond reservefonds voor onderhoud
- Gemeentelijke erfpacht tot en met 31 december 2035, canon € 98,38 per jaar
- Levering in overleg, kan snel
- De inventaris is ter overname, een en ander nader overeen te komen
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- De niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de NVM koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
