Palaceplein 218, Den Haag

Omschrijving

Luxueus en volledig gemoderniseerd 3/4-kamer appartement met eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht, gelegen op de 5e verdieping van 'Plaza Leonardo da Vinci'.

Dit lichte en hoogwaardig afgewerkte appartement biedt een weids, levendig uitzicht over het Gevers Deynootplein, met zelfs ZEEzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde uitzicht op de skyline van Den Haag.
Het appartement is in 2023 gemoderniseerd en beschikt over een eigen parkeerplaats en extra berging in de onderbouw.

Het complex ‘Leonardo da Vinci’ bevindt zich in het bruisende hart van Scheveningen, omringd door diverse uitgaansgelegenheden en op loopafstand van het strand, de boulevard, en de winkels van het Belgisch Park. Bovendien zijn er diverse parken in de buurt en is het openbaar vervoer direct voor de deur te vinden. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen, ook het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar.

Dit mooi afgewerkt en ruime appartement is volledig instapklaar!

INDELING:
Afgesloten entree, met brievenbussen en bellentableau op de begane grond, ruim opgezette entree met liften naar de 5e verdieping.

Entree appartement, L-vormige gang met kast met de CV-ketel (2017); modern betegeld toilet met vrijhangende wc-pot en fonteintje (2021); masterbedroom en 2e goede maat slaapkamer; tussengelegen 3e kamer thans in gebruik als logeerkamer maar ook goed te gebruiken als kleedkamer. De slaapkamers aan de galerijzijde zijn voorzien van nieuwe elektrische rolluiken.

Fraaie, ruime en modern betegelde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, handdoekradiator en 2e toilet (Sanibroyeur); grote inpandige berging met ook de opstelplaats voor de wasmachine.

De royale woon-/eetkamer heeft nieuw gestucte wanden en plafond, een lichte natuurstenen vloer, grote raampartij over de volle breedte en een bijgetrokken serre. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over Scheveningen en zeezicht.

Moderne, open keuken (2023) in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS-afzuigkap, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Onder het complex bevindt zich de externe berging en de eigen parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN;
- Bouwjaar 1996/1997
- Erfpacht, canonverplichting eeuwigdurend afgekocht
- Berging en eigen parkeerplaats (nr. 109) in de ondergelegen afgesloten bewonersparkeergarage
- Uitstekend onderhouden, aantrekkelijk gelegen en verzorgd appartement
- Het gehele appartement is voorzien van een mooie, natuurstenen vloer
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en luxe badkamer en toilet
- Videofoon, interne berging met opstelplaats CV-ketel en wasmachine en droger
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Electrische rolluiken aan de galerijzijde
- Videofoon, grote interne berging met opstelplaats wasmachine en droger
- Meerdere liften in het complex
- Actieve, professioneel beheerde VVE, maandelijkse bijdrage € 199,03 (incl. bijdrage parkeergarage)
De bijdrage is inclusief reservering onderhoud, verzekeringen en huismeester
- Voorschot water € 16,57
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper, echter binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.