Palaceplein 219, Den Haag

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden, licht en ruim appartement met een stukje zeezicht in het levendige Scheveningen?
Dit is uw kans!

Dit 3-kamerappartement ligt op de 5e verdieping van het moderne "Plaza Leonardo da Vinci" en beschikt over een lichte woonkamer met fijn uitzicht, een moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een zonnige serre én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (inclusief in de vraagprijs!).

Het complex ligt in het bruisende hart van Scheveningen, omringd door diverse gezellige uitgaansgelegenheden en op zeer korte loopafstand van het strand, de boulevard en voor de dagelijkse boodschappen de vele winkels van het Belgisch Park. Met de tram, die voor de deur stopt, bent u binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. Ook zijn de diverse uitvalswegen vlot bereikbaar.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Via de afgesloten entree op de begane grond, met brievenbussen en deurbellentableau met videofoon-installatie, bereikt u met de lift of roltrap de overdekte corridor op de 1e etage en vervolgens met de (gele) lift naar de 5e verdieping.

Overdekte galerij, meterkast, entree appartement.
L-vormige gang met handige en ruime inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-combiketel; garderobekast; fraai betegeld toilet met vrijhangende toiletpot en fonteintje.
Ruime zeer lichte woon-/eetkamer met aangrenzende serre (schuiframen) en grote raampartij over de volle breedte wat een levendig uitzicht op Scheveningen en een stukje zeezicht biedt. De moderne open keuken is uit 2019 en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waar onder een keramische kookplaat, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap, Quooker en koel-/vriescombinatie.
Met marmer betegelde luxe badkamer met inloopdouche, whirlpool en badkamermeubel.
Goede maat slaapkamer met kastenwand; 2e slaapkamer eveneens aan de rustige achterzijde van het appartement; beide slaapkamers hebben elektrische rolluiken.
Het gehele appartement, met uitzondering van de natte ruimten, is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Onder het complex bevindt zich nog een berging en de eigen parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1996/1997
- Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
- Eigen parkeerplaats (nr. 111) in de ondergelegen bewonersparkeergarage
- Het appartement is in 2019 gestuct en voorzien van een nieuwe vloer en keuken
- Gehele appartement is voorzien van een doorgelegde mooie laminaatvloer (m.u.v. de natte ruimten)
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en luxe badkamer met vloerverwarming
- Interne berging met opstelplaats CV-ketel en wasmachine en droger
- Meerdere liften in het complex
- Ruime berging in de onderbouw
- Actieve, professioneel beheerde VVE, maandelijkse bijdrage € 199,03 (incl. bijdrage parkeergarage)
De bijdrage is inclusief reservering onderhoud, verzekeringen en huismeester
- Voorschot water € 16,57
- Afgezien van de serre, geheel voorzien van dubbel glas
- Galerijzijde elektrische rolluiken
- Oplevering in overleg
- Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdom- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.