Stevinstraat 99 L, Den Haag

Omschrijving

In "Residence Belgisch Park" op de 5e (top)etage, verrassend ingedeeld en licht 4 kamer hoekappartement met fantastisch uitzicht, 2 slaapkamers, 2 badkamers, ruim zonnig balkon en in de parkeerkelder een eigen parkeerplaats en grote berging.

Na modernisering een heerlijk appartement op een geweldige locatie!

Het appartement ligt op zeer korte loopafstand van de winkels van het Belgisch Park, de Stevinstraat en Gentsestraat. De beide straten bieden samen een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige terrasjes en op donderdag is er de wekelijkse versmarkt. En natuurlijk vlakbij het strand en de boulevard van Scheveningen!
Het centrum van Den Haag, maar ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar en openbaar vervoer stopt nagenoeg voor de deur.

INDELING: (zie voor indeling en maatvoering de plattegronden)
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, trap of lift naar de 5e verdieping, ruime hal met toegang tot twee appartementen.

Entree appartement, hal met garderobe, meterkast en ruim toilet. Vanuit de hal ook toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde, 1 badkamer en de woonkamer.

De zonnige zitkamer ligt aan de achterzijde met een schoorsteen met open haard (niet in gebruik en kan volgens opgave eigenaar worden aangepast of verwijderd); schuifpui naar het ruime zonnige balkon (ZO) met schitterend uitzicht richting de duinen en de skyline van Den Haag.
Vanuit de zitkamer doorloop naar de eetkamer aan de voorzijde met uitzicht richting Scheveningen. Aansluitend bevindt zich de halfopen eenvoudige keuken in U-opstelling met vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Naastgelegen ruime interne berging/bijkeuken met ook de wasmachine aansluiting en de CV-ketel.
Eveneens aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met dakramen en annex eigen badkamer met ligbad en wastafel.
De tweede, grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit deze slaapkamer een deur naar de (alleen voor bewoners toegankelijke) buitentrap die ook leidt naar de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin van het complex.

Tenslotte nog een eigen parkeerplaats en grote kelderberging met elektra in de parkeerkelder.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1981
- Fraaie gemeenschappelijke binnentuin
- Rijks BSG Westbroekpark/Belgisch Park
- Energielabel C
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
Handige autowasplaats in de parkeergarage.
- Grote eigen berging in kelder
- Actieve professioneel beheerde VvE, bijdrage € 384,87 per maand, MJOP, reservefonds
- Het appartement dient gemoderniseerd te worden
- Levering in overleg, kan snel
- Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen werkgebied Haagladen
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Belvedere Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.