Stevinstraat 99 N, Den Haag

Omschrijving

Royaal gelijkvloers wonen met zonnig terras én eigen parkeerplaats in het Belgisch Park.

In het appartementencomplex "Résidence Belgisch Park" ligt dit bijzonder ruime 5-kamer parterre appartement van maar liefst 163 m². De woning is volledig gelijkvloers en beschikt onder andere over drie slaapkamers, een studeer-/logeerkamer, twee badkamers, een riante woonkamer en een zonnig terras op het zuiden grenzend aan de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin.
Daarnaast hoort bij het appartement een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Een tweede parkeerplaats is desgewenst bij te kopen (€ 45.000).

De ligging is ideaal: op korte loopafstand vindt u de gezellige winkels van het Belgisch Park, de Stevinstraat en Gentsestraat. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, een kop koffie op een terras of een bezoek aan de wekelijkse versmarkt op donderdag. Het Westbroekpark, de duinen en natuurlijk het strand van Scheveningen bevinden zich eveneens in de direkte omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer stopt nagenoeg voor de deur en met de auto bent u snel op de uitvalswegen of in het centrum van Den Haag.

INDELING (zie de plattegronden voor exacte maatvoering):

Via de afgesloten hoofdentree met de brievenbussen en video-intercom bereikt u de nette centrale hal met lift en trappenhuis.

Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ontvangsthal met garderoberuimte, modern toilet en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens vanuit de hal toegankelijke een royale slaapkamer met eigen badkamer voorzien van wastafelmeubel en een douchecabine.

De royale woonkamer is gericht op de binnentuin en biedt via een schuifpui toegang tot het brede, zonnige terras op het zuiden – een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een lichte studeer-/logeerkamer die ook eenvoudig als vierde slaapkamer te gebruiken is.

De ruime woonkeuken biedt volop mogelijkheden voor comfortabel koken en tafelen. Daarnaast is er een grote bijkeuken met veel bergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en de cv-combi-ketel.

Deur naar gang met nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede, tussengelegen badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en Sanibroyeur toilet.

- Wonen op de begane grond, dus geen trappen
- Groot, zonnig terras met uitzicht op de afgesloten binnentuin
- Lift naar parkeerkelder met privé parkeerplaats en berging
- Mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats
- Rustige, veilige woonomgeving
- Actieve VvE en goed onderhouden complex

Een comfortabele, ruime en zorgeloze woonomgeving op een prachtige locatie. Perfect voor wie op zoek is naar gemak, rust en alles binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1981
- Gelegen op eigen grond
- Rijks BSG Westbroekpark/BP
- Zonnig terras met zicht op de fraai aangelegde binnentuin
- Woonkamers, studeerkamer en slaapkamer grenzend aan de tuin
- Woonkamer en hal voorzien van natuurstenen vloer
- 2 badkamers
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Twee eigen parkeerplaatsen in parkeergarage (1 behorend bij het appartement en 1 separaat te koop)
- Grote interne en 2e ruime externe berging in de kelder
- Actieve professioneel beheerde VvE, MJOP, reservefonds, bijdrage in totaal: € 575,86 per maand
A-01 - Stevinstraat 99-N (Woning met parkeerplaats) € 536,75 + A-77 - Leuvensestraat (Parkeerplaats) € 39,11
- Levering in overleg
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte
- Tevens zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Belvedere Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.