Zwolsestraat 158, Den Haag

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamer appartement op de begane grond met drie slaapkamers, heerlijk riant terras aan de galerijzijde, loggia op het zuidwesten, eigen berging en parkeerplaats. Het appartement ligt op een paar minuten lopen van het strand aan de rand van de duinen, de winkels van het Belgisch Park, goede openbaar vervoervserbindingen en toegang uitvalswegen.

De woning is in 2024 vrijwel geheel gerenoveerd en is in goede tot uitstekende staat van onderhoud!

De parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage wordt apart aangeboden voor € 30.000,= k.k.(verplichte afname).

INDELING (zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree woning: gang, ruime en lichte aan de voorzijde gelegen woonkamer met meterkast, openslaande deuren naar gezellige loggia op het zuidwesten, moderne luxe open keuken (2024) met composiet aanrechtblad, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, magnetron, koelkast en vriezer, 2e hal met modern toilet en fonteintje (2024), aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer, aparte ruimte met opstelplaats wasmachine/droger, CV-combiketel (Intergas). Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één grote hoofdslaapkamer, beide met toegang tot het riante zonnige terras (in de zomer tot ca 14.00 uur de zon), luxe badkamer (2024) met wastafelmeubel, grote inloopdouche met rainshower, handdouche en handdoekradiator. De woning is vrijwel geheel voorzien van een mooie laminaatvloer. Eigen berging en parkeerplaats.

De parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage wordt apart aangeboden voor € 30.000,= k.k.(verplichte afname).

BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1993
- Woning vrijwel geheel voorzien van een mooie laminaatvloer
- CV combiketel (Intergas)
- Vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (loggia enkel glas)
- Actieve VvE, bijdrage € 205,-- per maand
- Bijdrage VvE bewonersparkeergarage € 29,-- per maand
- Bijdrage Belangenvereniging s'-Gravenduyn € 41,-- per maand
- Maten op de plattegrond zijn indicatief
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.